近日，一份深圳市住建局的复函广为流传，真真假假看不真切。

复函显示，“复婚或再婚家庭，按照现有家庭住房套数计算。强调一下就是，结婚、离婚不再追溯三年，不再考虑双方离异前家庭拥有住房情况。”

好消息！好消息！好消息！

这简直就是喜大普奔的好消息啊！这是不是意味着可以摩拳擦掌准备大干一番了？毕竟深圳依旧是投资的热土啊！火热朝天，奈何政策限制。

这些心思还是先收收，小编带你认真解读新规定。

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这份新的复函中，新规对深圳715楼市调控中涉及的交易证明材料、转账凭证人认定以及离异人士购房等共计13项细则重新进行了梳理。

其中第六条最后“再婚或复婚家庭，按现有家庭住房套数计算，不再考虑其双方离异前家庭拥有住房情况。”这么来说是不是变相推翻之前715新政关于夫妻离异的解读。

有记者已经证实该细则是真实有效的。表示已接到住建局的最新通知，只要现在家庭符合深圳购房资格就可以在深圳购买住宅。

毕竟之前深圳“7·15新政”细则中明确规定：

夫妻离异的，任何一方自离异之日起3年内购买商品住房的，按离异当日原家庭拥有的住房总套数计算。

从离异之日起三年内，若离异前家庭名下在深圳市无房，且符合其他购房条件，离异后任一方可以以成年单身人士身份在深圳市购买1套住房；

若离异前家庭名下在本市有1套商品住房，且符合其他购房条件，离异后无房一方可以以成年单身人士身份在本市购买1套商品住房；

若离异前家庭名下在深圳市有2套及以上商品住房，离异后任一方在本市均不得购买商品住房。

同时，购房之日前3年内有两次以上（含两次）离异记录的，追溯3年内所有离异记录，其拥有的住房套数按购房之日前3年历次离异时家庭总套数之和计算。

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在715调控前，据悉市场上可是流传着不少小道消息的。并且成功利用漏洞进行买房的。但是在715调控后，三年的追溯期基本上堵死了炒房客来深圳炒房的途径。

但是这次的复函又将禁了几个月的炒房口子打开了。要知道，搁以前中介可是只有佣金的，现在还有提供婚票、结婚补偿费等。而且利用结离婚的政策漏洞买房隐藏着道德风险，严重的还可能引发刑事犯罪。

毕竟此前上海就发生过为了买房假结婚，欲壑难填要求对房屋财产进行分割的案例。

难道“假离婚”的妖风又要开始吹了？

9月10日，中国人民银行深圳市中心支行、深圳银保监局、深圳市住建局联合下发通知提出，深圳市住房和建设局进一步完善房地产信息平台功能，通过省数据共享机制为商业银行提供购房人婚姻登记（含结婚、离异）信息的查询便利。

通知要求，商业银行办理个人住房贷款业务，应通过房地产信息平台查询借款人婚姻状况和购房家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）成员名下在深圳市拥有的住房套数，作为贷款审核依据，有效落实差别化住房信贷政策要求。同时，商业银行要据此做好相关业务流程和管理制度的配套调整。

2018年4月3日，国家发改委、央行等多31部门正式联合签署了《关于对婚姻登记严重失信当事人开展联合惩戒的合作备忘录》。婚姻登记严重失信当事人成为联合惩戒对象。

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婚姻登记严重失信当事人将受到14条惩罚措施，其中主要包括：

限制招录为国家公职人员，限制成为国有企业、金融机构、事业单位的法定代表人或“董监高”，申请授信贷款时将被提供审慎性参考；

失信当事人在行业评优、申请海关认证和政府采购资质、申请补贴资金支持方面也会受到限制。

值得注意的是，31个部门将互相配合，实施信息共享。民政部基于全国婚姻登记信用信息平台，建立严重失信名单，其他相关部门将协助分享信息。

不要随随便便钻空子，谁的便宜都不好占。谨慎为之，做遵纪守法好公民。

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