项目简介

灏怡天揽位于横琴口岸西南侧，项目占地约23万平方米，总建筑面积22.8万，绿化率30%，距离横琴口岸近，投资价值项目，是集大型绿色生态商业中心，高使用率商务SOHO，70产权公寓的大型口岸综合项目。项目与横琴口岸、轻轨站、澳门地铁连接，做到下楼通关，直通各地。身居天揽，揽尽琴澳繁华。

灏怡天揽效果图

灏怡天揽以综合体理念规划，汇聚云端商务、云顶公馆、24小时商业等多元业态一体，满足商务办公、购物、生活等不同需求。

项目区位

横琴新区作为国家级新区，又获批为“广东自贸区”之一，与澳门一河之隔，一桥相连，最近处相距不足200米；公司投资开发项目正位于琴澳连接点横琴口岸，广珠城际、澳门轻轨在此交汇，项目建成将成为琴澳一体化的交通枢纽和门户地标。

横琴区域位置

横琴新区实景图

项目交通

24小时口岸上盖，5分钟双城生活圈，5分钟穿梭莲花大桥，单牌车直接驶入，下桥即到家门口，享受双城生活便利。约15米到达广珠轻轨横琴口岸站，1站到达澳门，1站到达长隆，珠机城轨项目分两期建设，一期工程为拱北至横琴段，线路全长约16.86公里，共设7个站点，依次为珠海站、湾仔北站、湾仔站、十字门站、金融岛站、横琴站、横琴长隆站，其中珠海站为地面车站，其余6个为地下车站。

交通效果图

楼盘地址：横琴口岸西南侧，横琴新区环岛东路与安临路交汇处

公交路线：14路、K11路、K10路、86路

灏怡天揽交通图

项目配套

项目配套齐全，娱乐休闲、教育、商业等配套一应俱全。

娱乐休闲项目配套

毗邻澳门氹仔新中心、法拉帝游艇码头、WTA网球场、东方高尔夫、丽星文创天地、银河度假村、横琴长隆海洋王国、Hello Kitty 乐园等，在闲暇之余，可随心选择一处放松的好地方。

长隆海洋王国导览图

双城生活配套

澳门单牌车辆无限制进出，一步横琴一步澳门，双城生活配套共享。

澳门街景

多功能商业配套

多层次、多元化、多目标、多功能商业配套，打造最中心生活圈。低成本出行享受高品质生活配套。项目自身规划约5万㎡24小时商业，与口岸无缝链接，购物消费就在家楼下。

灏怡天揽效果图

教育配套

与世界同步的教育配套，从国际顶尖的幼儿园、小学、初中、高中，到已经投入使用的横琴澳门大学新校区，横琴拥有了国际顶尖的教育和珠港澳丰富教育资源！

澳门大学横琴校区

项目价值

口岸年规划8000万通关人流，长隆年千万人流过境澳门，澳门11万劳工，澳门56万认可过境横琴必经之地，短期，长期租赁市场活跃，租金高企。参照前拱北口岸旁高端酒店，40㎡的豪华套房均价900元/市，全市酒店平均入住率为60%计算，40㎡公寓每月租金可达16200元/月，租金回报高达12%。节假日期间，酒店价格普遍上涨2-3倍，横琴酒店入住率更是接近100%。

横琴口岸过渡期设施商铺月租金最高已超过1万元/㎡，而且一铺难求！相信新横琴口岸建成后，口岸的巨大人流量将给横琴口岸商业带来无限商机，预计建成后即将赶超拱北口岸的商业价值，未来投资价值不可估量！

项目动态

灏怡天揽（户型  相册  动态）建筑面积41-70㎡70年产权公寓正在加推中，单价37000元/㎡起，总价150万起。如想了解更多楼盘信息，欢迎来电咨询。

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