狂野男孩苏大强，在线买房都挺不好：别人去美国，他也想去美国；他挑拨子女间关系，制造儿子儿媳妇不和，专横跋扈不讲道理，真遇到事却变怂包……别人家的父母都是少给子女添麻烦，苏大强倒好，“是嗓子里的痰是卡到了脑袋里吗？”净嫌子女事少，让无数人真是对这样的作爹恨得牙痒痒，发出“苏大强和谢广坤掉在河里先救谁？”的热搜深问。

但宇宙“第一作爹”

　　真的一无是处吗？

　　非也！

　　在买房这件事上，

　　苏大强的观念就值得我们

　　认真、仔细并且深刻的学习！

来看看苏大强选房子的条件：

　　1、离儿子近；

　　2、优选地段，三室一厅；

　　3、还得朝阳，老年人得晒太阳；

　　4、房子必须在高档小区，要有花园，如果有个人工湖那就更好，方便平时散步看风景；

　　5、房子周边的生活设施配套要全，有菜市场、医院、超市和便利店等；

　　6、交通设施要方便快捷，最好在公交站和地铁站附近；

　　7、楼层有要求，房子太高的不要，太低的也不要。

　　虽然误信高收入理财产品，把自己的6万块积蓄通通砸了进去，还闹得想跳楼，让苏大强也觉得自己投资P2P没有“发财的命”。但好在及时止损，走上了买房之路。

　　虽然提出的要求又使得子女“分分钟吐血”，但也实在不得不佩服，苏大强这对房子的投资眼光实在是“都挺好”。

　　我们逐条分析好在哪。

　　第1条

　　优选地段

　　地段对一套房子的影响实在太大了！在选择房子的时候，每个区域的中心位置，都是升值最快的，也是最抗跌的，不要买偏远的郊区，涨的慢跌的快。

　　第2条

　　三室一厅

　　苏大强要买三室一厅，“妈宝男”苏明成气得问他：“又选地段，又要三室一厅，你怎么不把故宫买下来呢！你一人住三室一厅干嘛，你跑步吗？？”苏明成说的有道理，但苏大强这个观点其实是正确的，剧中苏家老大明哲也是执意要买三房。在他看来，三房可以一步到位，投资升值空间会更大一点，还方便他在回国期间和苏大强一起住。

　　而我们在现实生活中，买房的时候原则也是“能买大的，不买小的”。小的作为刚需应对目前的状况，但在后期，随着孩子出生、赡养老人等提上日程，购房需求升级，目标转向大户型。而目前市场上对100-130㎡的三室户型需求量较大，无论是自身居住或是投资升级能“一步到位”、升值空间都更大一些，以后转手出让也能更方便。

第3条

　　房子周边生活设施配套齐全

　　房子周边的生活设施配套要全，有菜市场、医院、超市和便利店等。我们说在投资一处房产的时候，要看这个房子的未来规划。周边是否有大型商场，配套设施能不能满足基本生活需求，有无其他公共配套规划……这样才有利好，每一个利好的兑现都有利于房价上涨。

　　第4条

　　最好在公交站和地铁站附近

　　交通设施要方便快捷，无论是哪个年龄层在买房的时候都要考虑的。尤其作为上班族来说，尤其在一二线热点城市，节奏快，花费在路上的时间当然越少越好！

　　这在东京、香港、泰国曼谷就有非常明显的例子，地铁相差超过300米，单价可以相差几万，这一点未来在一线城市也能得到验证。

第5条

　　房子太高不要、太低的也不要

　　苏大强选房，不要太高的话应该是站在自身角度来考量的，因为老人确实不适宜住得太高。在买房当中，在实用率方面，楼层越高，其实用面积越小。因为楼层越高，包含电梯、走火梯在内等公共部分所占面积就越大。

　　低层来说，直接面对地面的有防潮问题，采光方面来说还必须考虑朝向等问题，并且去掉墙体可摆放家具的空间，也就是使用率很低。此外，低楼层还有防盗问题。

　　当然了，在剧里，

　　苏大强最早看中的一套房因为儿媳妇犹豫不决，

　　房子被别人买走了。

　　这熟悉的剧情，熟悉的套路，

　　不是很像发生在你我身边的事吗？

　　谁买房没遇上过几次被人抢走的经历呢？

　　在市场回温期间，看房客增多，

　　看好的房子该出手时就要迅速出手。

　　转发这个苏大强，选房不用愁。

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