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| 参考价格 | 18000元/㎡起 | 项目特色 | 温泉社区 现房 商用公寓 山景地产 |
| 建筑类别 | 高层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 海南骏豪旅游发展有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省海口市龙华区观澜湖大道1号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 免费接送 专车看房 |
| 开盘时间 | 预计2020年4月底 | 交房时间 | 2022年11月30日 |
| 售楼地址 | 海南省海口市龙华区观澜湖大道1号 | 咨询电话 | 0898-62231619 |
| 主力户型 | (建筑面积)102㎡（三居）、104㎡（三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| [2019]海房预字（0172）号 | 2019-10-11 | A区3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#楼及地下室 |
| 银行（ATM） | 中国银行atm |
| 公交站 | 民航职业学院、羊山大道路口、海口观澜湖度假区、观澜湖新城(兰桂坊)、羊山大道路口、冯小刚电影公社、冯小刚电影公社、观澜湖度假区、观澜湖、兰桂坊 |
| 超市 | 宜之客、佳品生活购物超市(观澜湖新城店)、商业购物中心、观澜湖华谊冯小刚电影公社-小卖部、利民竹器杂品商店 |
| 商场 | 廊·奥特莱斯、海免观澜湖国际购物中心 |
| 加油站 | 海口观澜湖加油站 |
| 餐饮 | 汉堡王(海口观澜湖餐厅)、肯德基(电影公社餐厅)、抱罗粉餐厅(观澜湖店)、必胜客(海口观澜湖餐厅)、秀伴韩国主题餐厅(观澜湖旗舰店)、东就鸭饭店(观澜湖店)、海银海记潮汕牛肉火锅(观澜湖店)、渝香源(电影公社店)、月茗庄、聚满源羊山美食园 |
| 景点景区 | 观澜湖度假区、观澜湖华谊冯小刚电影公社-售票处 |
| 公园 | 羊山休闲公园、观澜湖中央公园区、观澜湖矿物质温泉主题公园 |
| 酒店 | 海口漫丽度假公寓(观澜湖新城店)、海口辉南酒店公寓、海口合和居度假酒店公寓观澜湖新城店(海口新城店)、海上花客栈(海口观澜湖电影公社店)、海口花点时间酒店(海口电影公社店)、海口万丽酒店、海口观澜湖静澜酒店电影公社店、秀舍高尔夫温泉度假酒店、海口观澜湖合和居度假酒店公寓(海口分店)、海口丽思卡尔顿酒店 |
| 娱乐 | 观澜湖火山岩矿温泉主题公园、桃花音乐酒馆(电影公社店)、和平区文化馆、观澜湖酒店-水疗中心、海口丽思卡尔顿酒店大堂吧、观澜湖酒店-儿童玩具店及室内游乐场、反弹蹦床公园(海口店)、和平区青少年活动中心、观澜湖酒店-明星酒廊、月茗庄 |
| 学校 | 观澜湖幼儿园、海南省民航职业学校、海南华侨中学观澜湖学校 |
| 占地面积 | 28981.53平方米 | 建筑面积 | 51839.46平方米 |
| 容 积 率 | 1.50 | 绿 化 率 | 25% |
| 停 车 位 | 218个 | 楼栋总数 | 11栋 |
| 总 户 数 | 382户 | 物业公司 | 深圳骏高物业服务有限公司海口分公司 |
| 物 业 费 | 4元/㎡·月 | 楼层状况 | 22-23层（17#和18#首层架空，19#和20#首层为商铺） |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-07-31 | 19000元/㎡起 | 观澜湖上东区Ⅱ区在售均价19000元/㎡起 | |
| 2020-07-05 | 18880元/㎡起 | 18#、20#房源热售中，主推建筑面积104-120㎡精装书香美宅，均价18880元/㎡起。总价189万/套起。 | |
| 2020-04-27 | 17000元/㎡起 | 在售均价17000-19000元/㎡ | |
| 2020-03-15 | 20000元/㎡ | 观澜湖上东区Ⅱ区均价20000元/㎡ | |
| 2019-12-15 | 15800元/㎡ | 在售房源均价15800元/㎡ | |
| 2019-12-06 | 19000元/㎡ | 在售均价19000元/㎡ | |
| 2019-11-24 | 18000元/㎡ | 在售均价18000元/㎡ | |
| 2019-10-12 | 21000元/㎡ | 在售房源均价21000元/㎡ |
【品牌实力】中国休闲产业的领航者-观澜湖集团，深圳骏高物业服务有限公司海口分公司。
【核心卖点】项目与华侨中学一墙之隔，楼层建设采取简约风格建筑，迎合生态，领时代潮流，社区园林集中式打造，创建休闲度假区，户型设计精筑舒适、纯板式建筑、精装美宅、两梯两户尽，南北通透，通风采光佳，大阔景阳台，得房率高。
【区域优势】观澜湖新城上东区，坐落于我们观澜湖旅游度假区商业区。上东区北边是正在规划建设中的海南大学国际校区，东部为海南华侨中学观澜湖学校，交通便利，配套设施完善。
【资源配套】紧连羊山大道、观澜湖大道，高尔夫球会、观澜湖酒店、五大洲主题矿温泉、电影公社等，近高铁东站，近美兰机场。巴迪奥超市、观澜湖奥特莱斯，狂野水世界，HardRock音乐主题酒店、万丽酒店、丽思卡尔顿酒店。集合了吃喝玩乐购多维业态。北边是正在规划建设中的海南大学国际校区，东部为海南华侨中学观澜湖学校，涵盖幼儿园到高中，家门口即可享受一站式、全周期教育资源。以及PGA高尔夫学院、海口巴萨精英足院。（资料来源网络）
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