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| 参考价格 | 待定 | 项目特色 | 教育地产 养生社区 江景美宅 海景地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 高层 板楼 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 暂无资料 | 开 发 商 | 粤泰股份 |
| 楼盘地址 | 海南省海口市美兰区白驹大道南侧（琼州大桥南侧600米） |
| 销售状态 | 待售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2016年03月30日 | 交房时间 | 2017年12月31日 |
| 售楼地址 | 海南省海口市美兰区白驹大道南侧（琼州大桥南侧600米） | 咨询电话 | 0898-62231619 |
| 主力户型 | (建筑面积)96㎡（两房）、150㎡（三房） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 【2011】海房预字（0107）号 | 2011-12-30 | 1# 10# 13# 2# |
| 【2012】海房预字（0064）号 | 2012-09-28 | 3# 4# |
| 【2015】海房预字（0143）号 | 2015-12-22 | 11# 12# 9# |
| 【2016】海房预字（0097）号 | 2016-08-30 | 5# 7# 8# |
| 【2016】海房预字（0103）号 | 2016-09-13 | 6# |
| 【2017】海房预字（0133）号 | 2017-11-22 | 19# 20# |
| 【2017】海房预字（0085）号 | 2017-06-29 | 17# 18# |
| 公交站 | 新岛村居委会、琼州大桥、省检察第一分院、新岛小学、俊雅村、新市墟 |
| 超市 | 加油站-便利店、豪车超市(海口006店) |
| 加油站 | 加油站(琼山大道)、中国石化(白驹大道加油站) |
| 餐饮 | 汇友咖啡、大食堂、圣焰龙虾(海口店)、老板人咖啡厅、粤苑餐馆 |
| 景点景区 | 海南省博物馆、树牧场 |
| 酒店 | 天艺滨江国际大酒店、我度假国际酒店 |
| 学校 | 新岛小学、北京师范大学海口附属学校、为民小学 |
| 占地面积 | 318487.57平方米 | 建筑面积 | 199551.33平方米 |
| 容 积 率 | 1.6 | 绿 化 率 | 52% |
| 停 车 位 | 1867个 | 楼栋总数 | 21栋 |
| 总 户 数 | 1260户 | 物业公司 | 天鹅湾物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 3.0元/㎡·月 | 楼层状况 | 1、2、3、4、9号楼为25层，5、8、10、14号楼为23层，6、7、11、12号楼为20层，17、18号楼为18层。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-09-21 | 26000元/㎡ | 目前在售房源26000元/㎡。 | |
| 2018-04-13 | 19000元/㎡ | 均价19000元/平，折扣以案场为准。 |
【品牌实力】项目将由海南天鹅湾置业有限公司开发
【核心卖点】天鹅湾属司马坡片区，是司马坡片区域规划中的重要组成部分，与司马坡岛隔江相望，长达数公里的滨江大道和滨江公园，规划中的司马坡游艇码头、酒店等共同构成了以司马坡岛为休闲居住区
【区域优势】天鹅湾项目总占地面积199,551.33㎡，项目位于南渡江东岸，白驹大道南侧，属司马坡片区。与海南省行政文化的国兴大道区域相接，周边市政配套完善。司马坡片区是海口未来城市发展“一江两岸”格局地带。
【资源配套】规划中涵盖了酒店、别墅、商业、公寓、泳池、会所、游艇码头等（资料来源于网络）
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