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| 参考价格 | 11000元/㎡ | 项目特色 | 名企盘 低密居所 宜居生态 投资地产 |
| 建筑类别 | 双拼 塔楼 多层 高层 低层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70，40年 | 开 发 商 | 海南金萃房地产开发有限公司,恒大集团海南公司 |
| 楼盘地址 | 海南省临高县马袅湾滨海国际旅游区常青大道 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 全款83折，黄金周再享95折 |
| 开盘时间 | 2019年10月20日13#-28#开盘 | 交房时间 | 预计2022年7月31日D09地块交房 |
| 售楼地址 | 海南省临高县马袅湾滨海国际旅游区常青大道 | 咨询电话 | 0898-25694137 |
| 主力户型 | (建筑面积)59-90㎡(一至二居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 【2019】临房预字（36）号 | 2019-10-18 | 13# 14# 15# 16# 17# 18# 19# 20# 21# 22# |
| 【2019】临房预字（25） | 2019-08-27 | 1# 10# 11# 12# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9# |
| 【2019】临房预字（26） | 2019-08-27 | 89# |
| 【2019】临房预字（27） | 2019-08-27 | 90# |
| 【2019】临房预字（29） | 2019-08-27 | 105# |
| 【2019】临房预字（28） | 2019-08-27 | 91# |
| 【2019】临房预字（30） | 2019-08-27 | 104# |
| 【2019】临房预字（31） | 2019-08-27 | 103# |
| 医院 | 马袅卫生院 |
| 餐饮 | 乐豪休闲渔庄、马袅湾海鲜店、马袅运发海鲜店、马袅家利雄海鲜店 |
| 学校 | 马袅学校 |
| 占地面积 | 1110065平方米 | 建筑面积 | 1220417平方米 |
| 容 积 率 | 1.37 | 绿 化 率 | 47% |
| 停 车 位 | 845个 | 楼栋总数 | 95栋 |
| 总 户 数 | 13379户 | 物业公司 | 恒大金碧物业有限公司 |
| 物 业 费 | 住宅2.2元/㎡·月 ，别墅3.8元/㎡·月 | 楼层状况 | 首期13栋18层、78栋双拼 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-08-27 | 11000元/㎡ | 16000 | 在售均价16000元/㎡ |
| 2020-07-31 | 11000元/㎡起 | 恒大御海天下在售住宅均价11000元/㎡；花园洋房均价12000元/㎡ | |
| 2020-07-01 | 47万/套起 | 推介会专享价47万/套起，在售建筑面积34-90㎡瞰海高层、亲海公寓。 | |
| 2020-06-16 | 41万/套起 | 在售优惠房源41万/套起 享一线海景，河海交汇， 低密高绿化。 | |
| 2020-05-30 | 9900元/㎡ | 在售均价9900元/㎡。 | |
| 2019-12-05 | 11000元/㎡ | 恒大御海天下在售价格区间为11000-16000元/㎡。 | |
| 2019-11-09 | 11000元/㎡ | 现在售项目均价11000元/㎡ | |
| 2019-09-09 | 12000元/㎡起 | 在售房源均价12000元/㎡起 | |
| 2019-08-20 | 45万/套起 | 在售优惠房源45万/套起 | |
| 2019-08-06 | 48万/套起 | 在售房源均价约48万/套起 | |
| 2019-07-25 | 11680元/㎡起 | 恒大御海天下特色风情水城 11680元/㎡起 | |
| 2019-07-24 | 12000元/㎡ | 在售房源均价12000元/㎡ | |
| 2019-01-23 | 13500元/㎡ | 恒大御海天下13500元/㎡ | |
| 2018-12-03 | 12000元/㎡ | 现在售房源均价12000元/㎡。 | |
| 2018-10-27 | 12500元/㎡ | 在售房源均价12500元/㎡ | |
| 2018-10-05 | 14000元/㎡ | 目前在售房源均价14000元/㎡。 | |
| 2018-07-06 | 13000元/㎡ | 房源在售均价13000元/㎡ | |
| 2018-06-22 | 13000元/㎡ | 房源在售均价13000元/㎡ |
【品牌实力】金碧物业系一级资质物业管理企业。引入国内外先进的管理理念，打造金碧特色管理模式，特色的物业服务；特色的保安队伍；特色的社区文化。
【核心卖点】项目地处海南马袅湾滨海旅游区，项目占地面积约1665亩，建筑面积约122万㎡，1.37容积率，绿地率46% ；项目内规划有幼儿园、风情商业街、滨海娱乐会所等缤纷配套，是集旅游观光、娱乐运动、度假休闲于一体的度假大盘。生态海湾 成熟千亩大盘 低容积率。方正格局，带入户花园、景观阳台，拥河景海景双重。项目有臻美威尼斯式水系，园林内曲径通幽，围绕景观种植有造型百余种热带植被。
【区域优势】项目交通便捷，距离环岛高铁、环岛高速均约9公里，另外项目配有业主巴士，项目至临高高铁南站，环岛西线—墩茶出口—福马大道—常青大道。
【资源配套】全龄乐园2833㎡儿童奇幻王国、1.07万风情商业街等资源配套。（资料来源网络）
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