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| 参考价格 | 32000元/㎡ | 项目特色 | 岛屿地产 养生宜居 商用公寓 特色别墅 |
| 建筑类别 | 多层 小高层 板楼 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 三亚美海龙房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省三亚市海棠区海棠湾南田温泉旅游度假区内 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2018年04月05日 | 交房时间 | 预计2019年01月 |
| 售楼地址 | 海南省三亚海棠湾南田国际温泉旅游区神泉大道 | 咨询电话 | 0898-86622969 |
| 主力户型 | (建筑面积)96.06㎡（二居）、126.43㎡（三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 三房预许字【2017】38号 | 2017-07-14 | 14# 9# |
| 公交站 | 六和悦城、南田温泉、8号公馆 |
| 超市 | 百家便利店 |
| 餐饮 | 三亚珠江南田温泉度假区-大堂吧、南田温泉养生农家乐、南田温泉好汉坡国际度假酒店-西餐厅、亿阳南田温泉养生酒店-烧烤园、东风董家早餐店、莲湖酒家、南田温泉好汉坡国际度假酒店-咖啡厅、好汉坡国际度假温泉酒店西餐厅、椰风轩、海垦西餐厅 |
| 景点景区 | 神泉谷、好汉坡梦泉公园 |
| 公园 | 好汉坡梦泉公园 |
| 酒店 | 三亚珠江南田豪雅别墅、三亚珠江南田温泉度假区-温泉别墅、神州第一泉南田温泉度假村、珠江南田温泉度假区-温泉区、亿阳南田温泉养生酒店、三亚南田好汉坡国际度假酒店、三亚珠江南田温泉度假区、在水一方.农家乐 |
| 娱乐 | 海棠湾八号温泉公馆、好汉坡南田温泉、神州第一泉南田温泉度假村、南田温泉好汉坡国际度假酒店-咖啡厅、三亚珠江南田温泉度假区-棋牌室、三亚珠江南田温泉度假区-大堂吧、南田温泉养生农家乐、在水一方.农家乐、三亚珠江南田温泉度假区-KTV、音乐时间 |
| 学校 | 三亚市海棠湾镇温泉小学 |
| 占地面积 | 58666平方米 | 建筑面积 | 59000平方米 |
| 容 积 率 | 1 | 绿 化 率 | 47% |
| 停 车 位 | 591个 | 楼栋总数 | 16栋 |
| 总 户 数 | 440户 | 物业公司 | 中奥物业 |
| 物 业 费 | 4.90元/㎡·月 | 楼层状况 | 楼栋总数16，其中8栋11层公寓，6栋7层洋房，均是1梯2户，1栋幼儿园（待定），1栋综合楼 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2019-12-06 | 32000元/㎡ | 龙棠大观在售房源均价32000元/㎡。 | |
| 2019-09-28 | 28000元/㎡ | 5号楼均价28000元/㎡ | |
| 2019-08-07 | 33000元/㎡ | 龙棠大观均价33000元/㎡ | |
| 2019-06-17 | 33000元/㎡ | 目前在售房源均价33000元/㎡。 | |
| 2019-01-28 | 30000元/㎡ | 目前在售房源均价30000元/㎡。 |
【核心卖点】总占地5.9万平，容积率1.0，绿化率为45%。社区全面实现人车分流。规划5.2万平方米度假公寓，6000平方米公建配套等。邻南田温泉，温泉水温约56℃，属低温矿水，水中氟含量2.04-7.7mg、硅酸含量68.5117mg。温泉中的矿物质会透过身体皮肤促进血液循环、加速新陈代谢。温泉本身的矿物质透过表皮渗入身体皮肤时，其化学物质可刺激自律神经、内分泌及免疫系统。因此，泡温泉既能驱寒、健身，还有利于一些疾病的治疗。
【区域优势】位于海棠湾南田温泉度假区，距三亚市区30公里，距机场35公里，距301医院8公里。
【资源配套】湾区内的配套有南田温泉、神州高尔夫、万达影城、梦幻娱乐不夜城、五星级酒店群等。（资料来源网络）
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