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| 参考价格 | 待定 | 项目特色 | 温泉社区 江景地产 宜居生态地产 山景地产 |
| 建筑类别 | 高层 板楼 | 装修状况 | 毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 海南胜虹实业有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省海口市龙华区羊山大道观澜湖 |
| 销售状态 | 待售 | 楼盘优惠 | 暂无资料 |
| 开盘时间 | 2017年03月25日 | 交房时间 | 2018年10月31日 |
| 售楼地址 | 海南省海口市龙华区羊山大道观澜湖新城华侨中学对面 | 咨询电话 | 0898-62132535 |
| 主力户型 | (建筑面积)61.4㎡（二居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| [2017]海房预字（0007）号 | 2017-01-13 | 1#1# 1#2# 1#3# 1#4# 1#5# 1#6# 1#7# 1#8# |
| 【2017】海房预字（0100）号 | 2017-07-31 | 3-1# 3-2# |
| [2017]海房预字（0140）号 | 2017-11-30 | 6-1# 6-10# 6-2# 6-4# 6-5# 6-6# 6-7# 6-8# 6-9# |
| 【2018】海房预字（0039）号 | 2018-02-25 | 5-1# 5-10# 5-11# 5-12# 5-13# 5-14# 5-2# 5-3# 5-4# |
| 银行（ATM） | 中国银行atm |
| 公交站 | 兰桂坊、羊山大道路口、民航职业学校、民航职业学院、观澜湖冯小刚电影公社(影人公寓)、冯小刚电影公社、海口观澜湖度假区 |
| 超市 | 商业购物中心、巴迪奥超市、佳品生活购物超市(观澜湖新城店) |
| 商场 | 廊·奥特莱斯、海免观澜湖国际购物中心、海免观澜湖奥特莱斯 |
| 加油站 | 海口观澜湖加油站 |
| 餐饮 | 海银海记潮汕牛肉火锅(观澜湖店)、观澜湖酒店大堂吧、抱罗粉餐厅(观澜湖店)、东就鸭饭店(观澜湖店)、海口丽思卡尔顿酒店天龙轩中餐厅、必胜客(观澜湖餐厅)、大连渔村、海口观澜湖度假酒店-中餐厅、椰香庭院椰子鸡、人间烟火餐庄 |
| 景点景区 | 观澜湖华谊冯小刚电影公社、观澜湖度假区、观澜湖华谊冯小刚电影公社-南洋街、1942街、星光名人蜡像馆、影人星光大道、天下为公、许愿树、观澜湖华谊冯小刚电影公社老北京景区、旅游3线(观澜湖度假区-白沙门公园) |
| 公园 | 羊山休闲公园、观澜湖矿物质温泉主题公园 |
| 酒店 | 海口万丽酒店、海口漫丽度假公寓(观澜湖新城店)、海口辉南酒店公寓、海口丽思卡尔顿酒店、汀澜度假公寓(海口观澜湖店)、秀舍高尔夫温泉度假酒店、海口观澜水世界度假公寓、海口花点时间酒店(海口电影公社店)、海口piao公寓、阳光旅馆 |
| 娱乐 | 海口丽思卡尔顿酒店大堂吧、观澜湖酒店大堂吧、反弹蹦床公园(海口店)、芳华小院、观澜湖火山岩矿温泉主题公园、观澜湖酒店-儿童玩具店及室内游乐场、和平区文化馆、quo电影公社、火山岩矿物水疗、立方阁 |
| 学校 | 海南华侨中学观澜湖学校、海南省民航职业学校、观澜湖高尔夫学院 |
| 占地面积 | 21093平方米 | 建筑面积 | 56390.39平方米 |
| 容 积 率 | 2.5 | 绿 化 率 | 15% |
| 停 车 位 | 暂无资料 | 楼栋总数 | 18栋 |
| 总 户 数 | 371户 | 物业公司 | 青岛友邦物业管理有限公司海南分公司 |
| 物 业 费 | 3.80元/㎡·月 | 楼层状况 | 暂无资料 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2018-11-25 | 21000元/㎡ | 现在售房源均价约21000元/㎡。 | |
| 2018-09-20 | 23000元/㎡ | 在售房源均价23000元/㎡。 | |
| 2018-09-11 | 23000元/㎡ | 观澜湖观园目前还有少量房源在售，户型建筑面积约61㎡和74㎡，均价约23000元/㎡，一房一价，目前无特惠房源，项目有二期，工程主体火热施工中，预计2019年12月底交房。 | |
| 2018-07-04 | 22000元/㎡ | 在售户型建筑面积为60-61,75㎡高层，均价21000-22000元/㎡。 |
【品牌实力】是海南胜虹实业有限公司集高尔夫、商务、休闲、娱乐、文化等为一体打造的综合度假区。
【核心卖点】项观澜湖观园共由6个地块组成，目前在售1#、2#地块。1#地块由8 栋高层住宅和1 栋四层多层住宅组成，2梯2户。2#地块是倾力打造的果岭墅，由10栋果岭墅组成，电梯入户，南北通透，户户大花园。可根据自己的喜好随意打造属于自己的空间。观澜湖观园西向为火山口地质公园，南部则是面积广袤的古生荔枝林，被喻为“绿肺”的热带原生林。享20 万㎡商业综合体观澜湖新城，配有兰桂坊时尚酒吧街、狂野水世界、冯小刚电影公社、丽思卡尔顿白金酒店、万利酒店等。
【区域优势】位于城南黄金生活圈，北面紧靠海口绕城路，东面连接海南东线公路，交通便利。
【资源配套】周边配套：中小学：海南侨中观澜湖学校、海南师范大学、海南中学、琼山华侨中学，幼稚园：琼山一小、山高幼儿园、海师附属幼儿园，综合商场：吾悦广场、喜盈门家居城、家乐福超市、观澜湖新城、龙昆南大润发（内容来源网络）
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