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| 参考价格 | 17300元/㎡起 | 项目特色 | 新盘首开 酒店式公寓 纯商业综合体 湖景地产 |
| 建筑类别 | 塔楼 小高层 高层 低层 | 装修状况 | 毛坯/非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 海南盛历实业有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省海口市龙华区羊山大道39号观澜湖 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 全款95折 |
| 开盘时间 | 2017年12月 | 交房时间 | 2019年12月 |
| 售楼地址 | 海南省海口市龙华区观澜湖新城北面（华侨中学对面） | 咨询电话 | 0898-62132535 |
| 主力户型 | (建筑面积)66-105㎡ (二居-三居) |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 【2017】海房预字（0152）号 | 2017-12-15 | 10# 12# 15# 18# 20# 23# 8# |
| 银行（ATM） | 中国银行atm |
| 公交站 | 兰桂坊、羊山大道路口、民航职业学校、民航职业学院、观澜湖冯小刚电影公社(影人公寓)、冯小刚电影公社、海口观澜湖度假区 |
| 超市 | 商业购物中心、巴迪奥超市、佳品生活购物超市(观澜湖新城店) |
| 商场 | 廊·奥特莱斯、海免观澜湖国际购物中心、海免观澜湖奥特莱斯 |
| 加油站 | 海口观澜湖加油站 |
| 餐饮 | 海银海记潮汕牛肉火锅(观澜湖店)、观澜湖酒店大堂吧、抱罗粉餐厅(观澜湖店)、东就鸭饭店(观澜湖店)、海口丽思卡尔顿酒店天龙轩中餐厅、必胜客(观澜湖餐厅)、大连渔村、海口观澜湖度假酒店-中餐厅、椰香庭院椰子鸡、人间烟火餐庄 |
| 景点景区 | 观澜湖华谊冯小刚电影公社、观澜湖度假区、观澜湖华谊冯小刚电影公社-南洋街、1942街、龙园社康、天下为公、许愿树、观澜湖华谊冯小刚电影公社老北京景区、旅游3线(观澜湖度假区-白沙门公园)、星光名人蜡像馆 |
| 公园 | 羊山休闲公园、观澜湖矿物质温泉主题公园 |
| 酒店 | 海口万丽酒店、海口漫丽度假公寓(观澜湖新城店)、海口辉南酒店公寓、海口丽思卡尔顿酒店、汀澜度假公寓(海口观澜湖店)、秀舍高尔夫温泉度假酒店、海口观澜水世界度假公寓、海口花点时间酒店(海口电影公社店)、海口piao公寓、阳光旅馆 |
| 娱乐 | 海口丽思卡尔顿酒店大堂吧、观澜湖酒店大堂吧、反弹蹦床公园(海口店)、芳华小院、观澜湖火山岩矿温泉主题公园、观澜湖酒店-儿童玩具店及室内游乐场、和平区文化馆、quo电影公社、火山岩矿物水疗、立方阁 |
| 学校 | 海南华侨中学观澜湖学校、海南省民航职业学校、观澜湖高尔夫学院、海口市三角园小学 |
| 占地面积 | 400000平方米 | 建筑面积 | 280000平方米 |
| 容 积 率 | 2.4 | 绿 化 率 | 80% |
| 停 车 位 | 501个 | 楼栋总数 | 37栋 |
| 总 户 数 | 1709户 | 物业公司 | 海南福运物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 3.80元/㎡·月 | 楼层状况 | 高层住宅13栋、层高20层，别墅24栋，层高3层。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-08-26 | 17300元/㎡起 | 观澜湖观悦高层均价17300元/㎡起。 | |
| 2020-07-31 | 19000元/㎡起 | 观澜湖观悦毛坯均价19000元/㎡；精装均价 21000元/㎡ | |
| 2020-07-07 | 210万/套起 | 观澜湖观悦六期3#火爆加推，精装方正大四房，建筑面积105㎡实际使用面积约162㎡总价210万起。 | |
| 2019-12-05 | 17300元/㎡ | 观澜湖观悦在售均价17300元/㎡。 | |
| 2019-09-09 | 17000元/㎡ | 在售均价17000元/㎡ | |
| 2019-07-29 | 17300元/㎡ | 观澜湖观悦项目均价17300元/㎡ | |
| 2019-02-21 | 140万/套起 | 在售房源总价140万/套起 | |
| 2018-09-20 | 24000元/㎡ | 在售房源均价24000元/㎡。 |
【核心卖点】项目延观澜湖高尔夫球场顺势排布，纯板式结构，南北通透。楼体坐北朝南，高尔夫果岭、荔枝林景观尽收眼底，带来一见倾心的诗意生活。
【区域优势】海南省会海口市开发的旅游度假兼自住的综合型项目，项目位于海口市观澜湖旅游度假区内，共享观澜湖成熟配套。
【资源配套】澳洲狂野水乐园、冯小刚电影公社、兰桂坊酒吧街、星美国际影城、风情美食街、奥特莱斯、24万㎡商业广场及5万㎡海南购物等，满足吃、住、行、游、购、娱 度假生活体验。（资料来源网络）
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