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| 参考价格 | 1560万/套起 | 项目特色 | 水景住宅 公园地产 旅游地产 小户型 |
| 建筑类别 | 独栋 超高层 板塔结合 低层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 40年 | 开 发 商 | 广州实地房地产开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省三亚市海棠区海棠湾旅游开发区海棠北路18号 |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 购房可享95折 |
| 开盘时间 | 2018年2月已开盘 | 交房时间 | 预计2020年12月25日交房 |
| 售楼地址 | 海南省三亚市海棠区海棠湾旅游开发区海棠北路18号 | 咨询电话 | 0898-86624030 |
| 主力户型 | (建筑面积)84㎡（三居）、122㎡（四居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 三房预许字【2018】41号 | 2018-11-16 | 三期产权式酒店 |
| 三房预许字【2017】1号 | 2017-01-04 | 一期别墅第一批114栋别墅 |
| 三房预许字［2017］34号 | 2017-07-02 | 一期别墅第二批60栋别墅 |
| 公交站 | 海棠湾广场、林旺中学(临时停靠)、海晏别墅、康莱德度假酒店、海棠广场、开维万达文华酒店、凯宾斯基酒店、万达希尔顿酒店、红树林酒店、环球美食城 |
| 超市 | 若比邻鲜食便利店(三亚保利财富中心店)、鑫祝泳装便利店 |
| 餐饮 | 三亚保利瑰丽酒店、鲜多多川人川味海鲜店、海之鲜农家乐(海棠湾Top店)、東榕囍家城市会客海鲜餐厅(海棠68店)、川湘居农家乐、鲜面坊、开维万达文华乐食餐厅、三亚海棠湾蓝湾庭院餐厅、海棠宫、开维三亚海棠湾万达文华度假酒店-大堂酒廊 |
| 景点景区 | 三亚当代艺术馆(建设中) |
| 酒店 | 三亚佳慧酒店式公寓、三亚椰之家海景度假复式别墅(风情小镇分店)、三亚海棠湾康莱德酒店、三亚保利瑰丽酒店、三亚理文索菲特度假酒店(海棠北路)、三亚海棠湾红树林度假酒店、三亚海棠湾开维万达文华度假酒店、三亚海棠湾万达希尔顿逸林度假酒店、海棠湾万达希尔顿逸林度假酒店-池畔吧 |
| 娱乐 | 海棠广场、海棠湾万达文化中心、三亚海棠湾万达希尔顿逸林酒店-棋牌室、万达海棠湾国际会所、T酒廊、召宝农家乐、海棠湾龙江牌九场、三亚海棠湾康莱德酒店-行政酒廊、万达国际影城(万达海棠湾店) |
| 学校 | 新龙小学、湾坡小学、人大附中三亚学校 |
| 占地面积 | 293116平方米 | 建筑面积 | 258100.1平方米 |
| 容 积 率 | 0.4 | 绿 化 率 | 62.2% |
| 停 车 位 | 300个 | 楼栋总数 | 300栋 |
| 总 户 数 | 374户 | 物业公司 | 绿城物业管理有限公司 |
| 物 业 费 | 26.90元/㎡·月 | 楼层状况 | 一期为174套别墅产品，主力户型为建筑面积300-400㎡的院落别墅。三期169户。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-08-07 | 1560万/套起 | 海棠华著在售总价1560万/套起 | |
| 2020-08-02 | 1700万/套起 | 海棠华著在售总价1700万/套起 | |
| 2020-05-13 | 1500万/套起 | 在售总价1500万/套起 | |
| 2020-04-23 | 2000万/套起 | 在售总价2000万/套起 | |
| 2020-01-05 | 1800万/套起 | 房源在售总价1800万/套起。 | |
| 2019-08-07 | 2000万/套起 | 海棠华著总价2000万/套起 | |
| 2019-06-08 | 2000万/套起 | 价格2000万/套起。 | |
| 2019-04-03 | 1900万/套起 | 海棠华著总价1900万/套起。 | |
| 2019-01-28 | 2300万/套 | 目前在售房源均价250000元/㎡。总价2300万/套起 | |
| 2019-01-11 | 2000万/套起 | 海棠华著总价2000万/套起。 |
【品牌实力】由实地集团主导开发，坚持用户至上原则，以科技新的产品思维先行，借助产品、数据分析、生活配套三位一体的服务体系，让用户感受居住环境安全、家庭健康、时间管理、情感交互等多维度的需求。
【核心卖点】海棠华著以中国传统的合院作为规划设计的主要理念，通过6-10栋别墅组成一个大院子，以适合度假活动的公共空间，营造出和谐高尚的社区文化氛围。别墅户型均为全套房。整个一期交通动线采用人车分流的形式。一期别墅区一共停车位约300个，均为地下停车；别墅均配有私人停车位，剩余车位均匀布置在公共车库。
【区域优势】海棠华著项目西靠海棠北路，东距海边200多米与蜈支洲岛隔海相望，离海南东线环岛高速海棠湾出口约5公里，距三亚市区约28公里，距离三亚凤凰机场约36公里。
【资源配套】海棠华著周边配套林立，包括亚特兰蒂斯酒店、海棠湾免税购物中心、海中海18洞锦标赛高尔夫球场、IMAX万达娱乐影城、梦幻娱乐不夜城、游艇休闲基地等。（资料来源网络）
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