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| 参考价格 | 34000元/㎡ | 项目特色 | 水景地产 养生宜居 商用公寓 宜居生态 |
| 建筑类别 | 多层 板塔结合 高层 | 装修状况 | 非毛坯 |
| 产权年限 | 70年 | 开 发 商 | 海南三亚湾新城开发有限公司 |
| 楼盘地址 | 海南省三亚市天涯区三亚湾海坡国际度假区（海虹路以西、新城路以北） |
| 销售状态 | 在售 | 楼盘优惠 | 82㎡-126㎡海景房特惠230万/套起品质保障 |
| 开盘时间 | 2016年12月高三西区1-11#开盘 | 交房时间 | 2017年10月高三西区1-11#交房 |
| 售楼地址 | 海南省三亚市天涯区三亚湾海坡度假区西路鲁能美丽mall销售中心 | 咨询电话 | 0898-86622167 |
| 主力户型 | (建筑面积)88.3㎡（二居）、109㎡（三居） |
预售许可证:
| 预售许可证 | 发证时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
| 三房预许字[2016]13号 | 2016-03-28 | 1-19A#1-20A#1-22B# 1-24B# 1-25B# 3-2B3# |
| 三房预许字[2015]32号 | 2015-10-28 | 高三西区3# 高三西区4# 高三西区5# 高三西区6# 高三西区7# 高三西区8# 高三西区9# |
| 三房预许字[2015]32号 | 2018-09-27 | 高三西区1# 高三西区10# 高三西区11# |
| 三房预许字号[2007]039号 | 2011-03-28 | 3-7C# 4# 5# 6# 7# 8# 9# |
| 三房预许字[2011]012号 | 2011-03-28 | 10# 11# 1-21C# 1-23C# 2# 3# 3-1C# 3-5C# 3-6C# |
| 三房预许字[2016]55号 | 2016-12-12 | 高三西区1# 高三西区10# |
| 银行（ATM） | 三亚阳光大酒店-自动取款机、中国银行ATM(万嘉戴斯度假酒店西)、三亚市农村商业银行ATM、交通银行ATM(中国海关东)、三亚市农村商业银行ATM、中国建设银行ATM(凤凰国际机场)、交通银行ATM、中国建设银行ATM(天福源酒店) |
| 公交站 | 桶井村、假日酒店、万嘉戴思酒店、梅村路口、财富海湾公馆、桶井小学、凤凰村、亚太国际会议中心、万戴思酒店、亚太会议中心 |
| 超市 | 水果专柜、嘉诚惠超市、阳光超市(三亚湾路)、境外旅客购物离境退税退税代理处、便利店、方兴超市(桶井店)、天天来百货超市-一桶井国通快递、宏盛低价超市、友诚超市、泉润超市 |
| 加油站 | 中国石化(西线加油站) |
| 餐饮 | 肯德基(凤凰机场餐厅)、麦当劳(三亚凤凰机场店)、双汤清汤面馆、农家菜海鲜欢客美食府、侨源海鲜饭店、欢客美食府农家菜海鲜、湘味楼、鑫城渔家餐厅、林记海鲜饭庄(五公里内免费接送)、星巴克(三亚凤凰机场店) |
| 景点景区 | 三亚湾歪脖子树、三亚湾-游泳区、旅游服务中心、三亚湾体育公园、三亚湾-游客休息区、海滨浴场 |
| 公园 | 三亚湾体育公园 |
| 酒店 | 金豪酒店、银韵海景酒店、三亚君澜三亚湾迎宾馆贵宾楼、君澜三亚湾迎宾馆、天福源度假酒店、三亚亚太国际会议中心(暨三亚海航度假酒店)、三亚万嘉度假酒店、三亚阳光大酒店、阳光海岸度假公寓、三亚湾喜来登度假酒店 |
| 娱乐 | 太平洋咖啡(海坡十四横巷)、Aix Arome Cafe 埃克斯咖啡店、星巴克(三亚凤凰机场店)、阳光海岸、戴斯餐厅(万嘉戴斯度假酒店)、三亚湾迎宾馆-康乐中心、三亚湾假日度假酒店-小鱼温泉、阳光大酒店-泳池吧、三亚休养院、天福源度假酒店沙滩吧 |
| 学校 | 英华国学幼儿园、桶井村委会人口学校、金娃娃幼儿园、贝林幼儿园、育童幼儿园、红太阳幼儿园、桶井小学 |
| 占地面积 | 6800000平方米 | 建筑面积 | 2500000平方米 |
| 容 积 率 | 0.4 | 绿 化 率 | 60% |
| 停 车 位 | 暂无资料 | 楼栋总数 | 383栋 |
| 总 户 数 | 10000户 | 物业公司 | 深圳市之平物业发展有限公司 |
| 物 业 费 | 4.80元/㎡·月 | 楼层状况 | 美丽五区三期由13栋17层高层公寓组成，总计1607户。 |
记录时间 |
均价 |
起价 |
价格说明 |
|---|---|---|---|
| 2020-04-09 | 34000元/㎡ | 在售均价34000元/㎡ | |
| 2019-04-11 | 29800元/㎡ | 在售房源均价29800元/㎡ |
【品牌实力】鲁能地产拥有26年城市开发经验，布局全国23个城市，累计开发建筑面积1200万平米，为35万业主提供服务。而鲁能三亚湾便是鲁能集团布局海南湾区中的重中之重，阳光、海、梦想，健康、家尽在鲁能三亚湾。
【核心卖点】鲁能三亚湾对区域的开发，以恢宏手笔，规划美丽城、体育公园、港湾区的三大高品质板块，整体打造出一座度假与生活全面平衡的现代海洋休闲之城。
【区域优势】鲁能三亚湾位于22公里椰梦长廊——三亚湾，该片区作为三亚市未来城市发展的重要区域，目前已具备良好的度假氛围，随着三亚城市向西发展的快速推进，三亚市政府将西迁，区域商业崛起，这里将成为三亚城市新发展区域。 9公里三亚湾海湾资源：南邻22公里椰梦长廊，距离海边近的有100米，距离远的仅450米。
【资源配套】2万平米滨海都会商业街，商业街引入5000㎡大型超市、500强肯德基、银行、药店、各色餐饮等。规划打造城市商业综合体——14万平米金色美丽汇，综合体内有精品酒店、特色餐饮、特色休闲娱乐等业态；规划打造一家万丽运动俱乐部酒店，规划打造200间客房，届时高尔夫练习场、高二会所以及部分体育公园运动健身场地。（资料来源网络）
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